- Chịu trách nhiệm trước Kỹ sư trưởng đối với việc vận hành, sửa chữa nhỏ các hệ thống kỹ thuật và cơ sở hạ tầng của tòa nhà, đảm bảo hoạt động liên tục, an toàn và tiết kiệm.
- Xây dựng lên kế hoạch, hướng dẫn kỹ thuật cho các hoạt động vận hành, sửa chữa nhỏ và hoạt động hỗ trợ bảo dưỡng theo đúng khuyến cáo của đơn vị thi công, nhà sản xuất, đúng yêu cầu hoạt động của tòa nhà.
- Bảo đảm sự an toàn của tòa nhà thông qua việc kiểm tra thường xuyên, lập và gửi báo cáo, khuyến cáo lên kỹ sư trưởng và các bộ phận khác có liên quan.
- Chuẩn bị các báo cáo định kỳ về hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho kỹ sư trưởng.
- Nhận xét, phê duyệt, giám sát, tiếp nhận bàn giao và chịu trách nhiệm về chất lượng của các nhà thầu sửa chữa, thay thế và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng cả tòa nhà.
- Hỗ trợ các bộ phận khác trong các vấn đề có liên quan đến kỹ thuật.
- Quản lý và giám sát công việc và hỗ trợ kỹ thuật cho các nhân viên trong các vấn đề vận hành, sửa chữa, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng của tòa nhà.
- Giám sát việc lập kế hoạch thực hiện bảo trì thường xuyên của các nhà thầu bảo dưỡng cho các hệ thống kỹ thuật trong toà nhà.
- Thiết lập quy định và giám sát việc duy trì các hồ sơ lý lịch máy, quy trình vận hành hệ thống.
- Theo dõi tình hình tiêu thụ điện nước, phụ tùng dự trữ để có kế hoạch điều chỉnh kịp thời.
- Giám sát nhân viên trong các vấn đề về chấp hành kỷ luật, giờ giấc, nghỉ phép, nghỉ ốm…
- Duy trì liên lạc điện thoại 24/24 để hỗ trợ trong các tình huống khẩn cấp.
- Báo cáo cho Kỹ sư trưởng hoặc Giám đốc Ban Quản lý toà nhà các vấn đề khẩn cấp, nhận chỉ thị từ giám đốc toà nhà và bảo đảm rằng các chỉ thị này được thực hiện.
- Tham dự các cuộc họp định kỳ trong bộ phận để chấn chỉnh nội bộ, thông báo tình hình, nhận chỉ thị mới.
