- Kỹ sư trưởng sẽ được bổ nhiệm và có sự chấp thuận của BM (Quản lý tòa nhà) trước khi bắt đầu làm việc.
- Kỹ sư trưởng phải là người có hiểu biết toàn diện về vận hành và có khả năng điều phối việc vận hành.
- Trong trường hợp vắng mặt, người phụ trách sẽ được bổ nhiệm để đảm bảo rằng các hoạt động vận hành không bị cản trở.
- Tham dự các cuộc họp hàng ngày, các cuộc họp hàng tuần và các cuộc họp hàng tháng với BM.
- Để kiểm tra và xác nhận các tài liệu kỹ thuật của khách thuê di chuyển vào/ra.
- Giám sát nhà thầu bảo dưỡng/nhà cung cấp/nhà thầu của khách thuê/ kiểm định hệ thống định kỳ/xác nhận thực trạng, hoàn thành công việc.
- Kiểm tra thực trạng khu vực cho thuê phù hợp với hướng dẫn của quản lý tòa nhà cho khách thuế trước khi đến và đi.
- Tổ chức giám sát toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
- Thiết lập Sổ tay hướng dẫn thi công sửa chữa, cải tạo
- Thiết lập các biểu mẫu chuẩn và soạn thảo các báo cáo quản lý, bao gồm báo cáo tình hình thiết lập các công việc có tính chu kỳ v.v...
- Thiết lập các Quy trình Hoạt động Chuẩn cho việc quản lý nhân viên và các nhà thầu phụ.
- Đề xuất/lựa chọn và giám sát các nhà cung cấp dịch vụ thuê ngoài như Bảo dưỡng thiết bị kỹ thuật.
- Tổ chức xây dựng/thiết lập và triển khai quy trình hoạt động của bộ phận Kỹ thuật.
- Chỉ đạo giám sát điều hành phân bổ các công việc bảo dưỡng theo phạm vi công việc của hợp đồng này.
- Đề xuất các phương án sửa chữa , cải tạo kịp thời, ngăn ngừa sự cố.
- Sắp xếp và giám sát nhà thầu việc thực hiện công tác bảo trì bảo dưỡng theo kế hoạch hệ thống cơ điện của tòa nhà.
- Kiểm tra sổ làm việc/sổ bàn giao công việc của bộ phận hàng ngày và kịp thời điều tra, tìm hiểu các vấn đề bất thường phát sinh.
- Giám sát kiểm tra, đề xuất mua và theo dõi quản lý sử dụng vật tư trang thiết bị cần thiết.
- Giám sát hệ thống kỹ thuật hàng ngày, bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật và điện tử được giữ sạch sẽ và ngăn nắp, luôn trong tình trang hoạt động hiệu quả nhất. Báo cáo bất kỳ và tất cả các vấn đề phát sinh/bất thường và đề xuất phương án xử lý, báo giá, ... và trong trường hợp các giải pháp yêu cầu sự tập trung cao độ - phải đảm bảo trình lên cấp trên phê duyệt.
- Đề xuất các giải pháp nâng cấp, cải tạo hệ thống M&E nhằm tối ưu hóa quá trình vận hành.
- Thiết lập/cập nhật/thực hiện các chính sách và các quy trình dưới sự chỉ đạo của Quản lý.
- Tiến hành chủ trì các cuộc họp giao ban hàng tuần, thu nhận báo cáo từ các Bộ phận, thực hiện chỉ đạo các việc cần giải quyết ngay, đưa ra định hướng kê hoạch công tác cho từng Bộ phận..
- Làm việc với các nhà cung cấp và đảm bảo rằng các dịch vụ/các sản phẩm được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp và kịp thời.
- Đảm bảo rằng toàn bộ các báo cáo được soạn thảo và đệ trình đúng hạn.
- Đảm bảo toàn bộ khách hàng tuân thủ và thực hiện các nghĩa vụ của họ; tuân thủ các nội quy và quy định của dự án.
- Đảm bảo rằng tác phong nghiệp vụ của các nhà thầu thuê ngoài phù hợp cho việc bảo trì, lắp đặt thiết bị, dịch vụ và sửa chữa trong tòa nhà.
- Giải quyết và nâng cao mối quan hệ tốt với các cơ quan có thẩm quyền liên quan.
- Nâng cao nghiệp vụ nhân viên hàng năm.
- Đào tạo chuyên môn nâng cao tay nghề cho nhân viên
- Tiến hành đánh giá nhân viên.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn đạo đức cao cho toàn bộ nhân viên và sự tôn trọng đạo đức nghề nghiệp của Công ty.
- Chỉ bảo nhân viên tuân thủ các chính sách của Công ty.
- Đảm bảo các chính sách nhân sự của Công ty được tôn trọng.
- Các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý.
VIP Mức lương
Thương lượng
Hạn nộp hồ sơ
20/06/2024
Địa điểm
Tin tuyển dụng này đã hết hạn hoặc ngừng nhận hồ sơ. Xem các việc làm liên quan.
- Kinh nghiệm: Không yêu cầu
- Chức vụ: Khác
- Yêu cầu bằng cấp: Chưa tốt nghiệp
- Số lượng cần tuyển: 3
- Yêu cầu giới tính: Nam, Nữ
- Độ tuổi: từ 21 - 40 tuổi
- Hình thức làm việc: Hợp đồng
- Lượt xem: 0
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
- Thu nhập ổn định, hấp dẫn
- Lương tháng 13
- Thưởng đánh giá kết quả thực hiện công việc
- Đánh giá xét tăng lương (2 lần/năm)
- Chương trình bảo hiểm tai nạn 24/7, bảo hiểm sức khỏe
- BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước
- Lộ trình thăng tiến trong công việc
- Được đào tạo các tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản
- Môi trường làm việc chuẩn Nhật Bản, định hướng làm việc, gắn bó trọn đời
- Khám sức khỏe định kỳ hàng năm
- Các hoạt động teambuilding
- Du lịch công ty hoặc dã ngoại hàng năm
- Các dịp lễ, tết trong năm Trung thu, tết Thiếu nhi, ngày Quốc tế Phụ nữ, ngày phụ nữ Việt Nam...
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Bằng đại học chuyên ngành Điện/Cơ khí/ Điện tử/ Viễn thông/Tự động hóa/HVAC/Cấp thoát nước.
- Ít nhất 5 năm kinh nghiệm quản lý vận hành hệ thống MEP
- Ít nhất 3 năm kinh nghiệm cho vị trí kỹ sư trưởng
- Có kỹ năng sử dụng Auto Cad, Ms Office (Word, Excel, PowerPoint...)
- Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà và/hoặc các chứng chỉ hành nghề khác cần thiết theo quy định pháp luật
- Tuổi từ 29 – 45.
GIỚI THIỆU CÔNG TY
- Địa chỉ: Tầng 12A Tòa Viglacera, Số 1, ĐCT08, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô công ty: 100-499
- Đang tuyển: 0 việc làm
Chúng tôi, VISAHO là doanh nghiệp dịch vụ Bất động sản tổng hợp của Nhật Bản, hướng tới trở thành doanh nghiệp số 1 Việt Nam với “Năng lực dịch vụ chất lượng cao và chuyên nghiệp”.
Với mục tiêu là giúp cho tất cả khách hàng sử dụng dịch vụ của VISAHO đều luôn tươi cười và cảm thấy hạnh phúc: “Chúng tôi sẽ cố gắng hết mình vì nụ cười của khách hàng”.
Dịch vụ quản lý chung cư, tòa nhà của VISAHO hướng tới mục tiêu cung cấp dịch vụ chất lượng cao và chuyên nghiệp giống như Nhật Bản với chi phí hợp lý tại Việt Nam.
Không chỉ với những nỗ lực hàng ngày của toàn bộ nhân viên mà còn thông qua việc sử dụng vô số các Shikumi-Cơ chế độc đáo được sáng tạo ra, chúng tôi đang hiện thực hóa việc cung cấp dịch vụ chất lượng cao với giá thành rẻ.
Hơn nữa, VISAHO có sở trường trong dịch vụ khoán toàn diện, tiếp nhận toàn bộ công việc quản lý toà nhà và đang cung cấp dịch vụ quản lý toà nhà toàn diện, giúp giảm thiểu tối đa công sức và sự vất vả của ban quản trị, chủ đầu tư chung cư và chủ sở hữu của toà nhà văn phòng trong vô số những công việc phát sinh hàng ngày.