Về hiện trạng sử dụng đất, hiện nay khu vực dự kiến xây dựng KCN chủ yếu là đất canh tác, xen lẫn khu dân cư và có một số doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực này. Hiện nay đã có một số nhà đầu tư quan tâm tới Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN Đông Anh. Cụ thể, hiện Nhà đầu tư đề xuất (Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam - Vinaconex) đã nộp hồ sơ đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện Dự án tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đông Anh theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.

Tháng 7/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản gửi UBND Thành phố lấy ý kiến về việc triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đông Anh; Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố đã báo cáo xin ý kiến và được sự đồng ý của Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy về sự cần thiết triển khai thực hiện Dự án đầu tư; hiện nay, UBND Thành phố đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ gửi báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư theo quy định.

 Tại Quyết định số 65/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tàng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào KCN và đưa dự án chính thức đi vào hoạt động trước tháng 09/2025; Thu hút nhà đầu tư thứ phát từ cuối năm 2025. Như vậy trong tương lai gần, ta có thể kỳ vọng, KCN Đông Anh sẽ tạo một ra cú hích phát triển mạnh mẽ cho huyện Đông Anh.